BİNA SAYIMI'NIN TARİHİ

1965 BİNA SAYIMI

İl ve ilçe merkezleri ile nüfusu 5000 ve daha fazla olan bucak ve köylerdeki binaların sayısı ile kullanım amacı, yapım yılı, kat sayısı, mesken sayısı, yapı malzemesi cinsi gibi niteliklerinin tespiti amacı ile yapılmıştır.

Alan uygulaması, 1965 Genel Nüfus Sayımı'ndan üç gün önce Sayım Memurları'nın, Sayım Bölgesi'ndeki binalara ait bilgileri Binalar Soru Cetvellerine doldurmaları ile gerçekleştirilmiştir.

1970 BİNA SAYIMI

İl ve ilçe merkezleri ile belediye teşkilatı bulunan bucak ve köylerdeki binaların sayısı ile kullanım amacı, yapım yılı, kat sayısı, mesken sayısı, yapı malzemesi cinsi, binanın borulu su sistemi gibi niteliklerinin tespiti amacı ile yapılmıştır.

Alan uygulaması, Ağustos 1970 tarihinde belediye teşkilatı elemanlarınca, kendi belediye sınırları dahilinde, paftalar kullanılarak yapılmıştır.

1984 BİNA SAYIMI

İl ve ilçe merkezleri ile belediye teşkilatı bulunan bucak ve köylerdeki binaların sayısı ile kullanım amacı, yapım yılı, kat sayısı, mesken sayısı, taşıyıcı sistemi, binanın borulu su sistemi, pis su tesisatı, binanın arsa üzerinde kapladığı alan gibi niteliklerinin tespiti amacı ile yapılmıştır.

Alan uygulaması, Kasım 1984 tarihinde il merkezlerinde belediye elemanlarına verilen bir eğitimden sonra tüm belediye teşkilatı bulunan yerlerde belediyelerin kendi elemanlarınca gerçekleştirilmiştir.

2000 BİNA SAYIMI

AMAÇ

2000 Bina Sayımı'nın amacı;

-Ülkemiz sınırları içindeki bina stoku ve niteliklerini belirlemek,
- Karar organlarının alacağı ekonomik ve sosyal tedbirlere ışık tutacak temel verileri elde etmek,
- Uluslararası karşılaştırmalar yapabilmek,
- Milli Gelir Hesaplamalarına temel veri seti oluşturmak,
- Plansız şehirleşmeden doğan hava kirliliği, gürültü gibi çevre sorunlarının yoğunlaştığı bölgelerin bir fotoğrafını ortaya koymak,
- Nüfus ve göç hareketleri ile ortaya çıkan konut gereksinimleri konusunda daha tutarlı tahminler yapabilmek için gerekli bilgi bankasını oluşturmak,
- Kent sorunlarının tespiti ve çözüm yollarının üretilmesi için gerekli olan veri setini oluşturmaktır.

KAPSAM

1. COĞRAFİ KAPSAM

Ülkemiz sınırları içindeki il, ilçe, bucak ve köy belediye sınırları ile belediyelerin mücavir alan sınırları sayımın coğrafi kapsamını oluşturmaktadır. Bu kapsamda, belediyelerin mücavir alan sınırları içinde kalan belediyelik olmayan köyler, yerleşik alanlar, yerleşme alanları ve konut dışı kentsel çalışma alanları da bulunmaktadır.

Mücavir alan : İmar Mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve mesuliyeti altına verilmiş olan alanlardır. Mücavir alan sınırları belediye meclisi ve il idare kurulu kararına dayanarak vilayetlerce Bakanlığa gönderilir ve Bayındırlık ve İskan Bakanlığı bunları inceleyerek tasdik eder. Mücavir alanın ilgili belediye sınırına bitişik olması gerekmez. Ayrıca, bu alanlar köyleri de ihtiva edebilir.

Yerleşme alanı : İmar planı sınırı içindeki yerleşik ve gelişme alanlarının tümüdür. Diğer bir deyimle imar planının kapsadığı alandır.

Konut dışı kentsel çalışma alanları : İçerisinde motel ve lokanta da bulunabilen akaryakıt satış ve bakım istasyonları, resmi ve sosyal tesisler, dumansız, kokusuz atık ve artık bırakmayan ve çevre sağlığı yönünden tehlike arz etmeyen imalathaneler ile patlayıcı, parlayıcı ve yanıcı maddeler içermeyen depoların yapılabileceği alanlardır.

2. KAPSANAN KİTLE

İçinde insan yaşasın yaşamasın, imar mevzuatına aykırılığına bakılmaksızın inşaası tamamlanmış binalar ile içinde ikamet edilen yarı tamamlanmış tüm binalar Bina Sayımı kapsamı içindedir. Gecekondu, hisseli tapulu alanlarda yapılmış kaçak binalar ve imar mevzuatına aykırı yapılar da kapsanan kitle içinde yer almaktadır.

Tamamlanmış bina: İnşaat faaliyetleri tamamlanmış ve kullanıma tamamen açılmış olan binalardır.

Bina tamamlanmış fakat içinde oturan yok : İnşaat faaliyetleri tamamlanmış ve kullanıma başlanılmamış olan binalardır.

Bina tamamlanmamış fakat içinde oturan var: İnşaat faaliyetleri tamamlanmamış (yarı tamamlanmış) fakat kullanıma başlanılmış olan binalardır.

İmar mevzuatına aykırı yapı: İzin alınmadan yapılan yapılar, ruhsatsız, ruhsat ve eklerine, fen ve sağlık kurallarına aykırı olan, kat nizamı, taban alanı, komşu mesafeleri, ön cephe hattı, bina derinliği vb. konulardaki mevzuat hükümlerine uygun olmayan yapılar ile komşu parsele, yola, kamu hizmet ve tesisleri için ayrılmış alanlara tecavüz eden veya inşaat yasağı olan yerlere inşa edilen yapılardır.

- İnşaat halindeki binalar,

İnşaat : İnşaasına (yapımına) başlanılmış fakat inşaat faaliyetleri tamamlanmamış, çatısı örtülmemiş, insanların oturma, çalışma, eğlenme, dinlenme veya ibadet etmelerine; hayvanların ve eşyaların korunmasına imkan sağlamayan yapılardır.

- Şantiye binaları,

Şantiye binaları : Lüzum ve ihtiyaca göre inşaatın devamı süresince kullanılıp yıkılmak üzere, idari işlerin yürütülmesi, işçilerin barınma ve yemek ihtiyaçlarının karşılanması vb. amacı ile yapılan binalardır. Şantiye binaları Yapı Kullanma İzin Belgesi verilmesi aşamasında kaldırılırlar.

- Belediye sınırları ile belediye mücavir alan sınırları dışında kalan köy, mezra vb. yerler,

- Çadır, mağara, kovuk, baraka gibi bina tanımına girmeyen yerler.

BİRİM

Sayımda birim 'BİNA' dır.

Bina : Bir veya birden fazla odayı veya diğer yerleri kapsayan, bir tavan veya çatı ile örtülmüş, temelden tavana kadar uzanan dış duvarlar ile kaplanmış, kendi başına kullanılabilen, üstü örtülü ve insanların oturma, çalışma, eğlenme, dinlenme veya ibadet etmelerine imkan sağlayan, hayvanların ve eşyaların korunmasına yarayan yapılardır.

ADRES KAYNAĞI

"2000 Numaralama Çalışması" sonunda oluşturulan adres çerçevesi, "2000 Bina Sayımı" için adres kaynağı olarak kullanılmıştır.

2000 Bina Sayımı alan uygulaması; Ülkemiz genelinde, 2000 yılında yürütülen Bina Sayımı ve Genel Nüfus Sayımı Çalışmalarının adres çerçevesini oluşturması amacı ile yapılan "2000 Numaralama Çalışması" devamında, Nisan-Eylül 2000 tarihleri arasında uygulanmıştır. 2000 Bina Sayımı'nda; Numaralama Çalışması ile oluşturulan "Form Nüfus 1-A" larda yer alan tüm binalar kapsanmıştır.

2000 Bina Sayımı, ülkemiz sınırları içinde belediye teşkilatı olan 3.200 belediye ile 1999 yılında belediye olan fakat belediye teşkilatı kurulmamış 12 yerleşim yerinde olmak üzere toplam 3.212 il, ilçe, bucak ve köy belediyelerinin 'Belediye Sınırları ile Mücavir Alan' sınırları içindeki binalarda tamsayım yöntemiyle gerçekleştirilmiştir.

Sayım il, ilçe, bucak ve köy belediyelerinde mahalle esasına göre her mahalle içindeki meydan, bulvar, cadde, sokak ve kümelerin tamamının taranması şeklinde uygulanmıştır.

Sayım, anketörler tarafından her binanın yöneticisi (apartman yöneticisi, işhanı yöneticisi vb.), müstakil ev ise ev sahibi, müstakil işyeri ise işyeri sahibi veya bilgi verebilecek yetkili kişi ile yüz yüze görüşülerek yapılmıştır.

UYGULAMA DÖNEMİ

2000 Bina Sayımı alan uygulaması 2000 yılı Nisan-Eylül aylarında yapılmıştır.

ALAN ORGANİZASYONU

2000 Bina Sayımı'nda DİE personeli çalışmanın her aşamasında etkin olarak görev almıştır. Eğitim, uygulama ve kontrol aşamları il ve ilçelerden sorumlu DİE danışmanları tarafından yürütülmüştür. İlçelerin nüfusu, birbirine yakınlığı ve belediye sayısı esas alınarak ortalama üç ilçeden bir danışman sorumlu tutulmuştur. Çok büyük köy belediyeleri de ilçe gibi değerlendirmeye alınmıştır. DİE teşkilatının bulunmadığı illerde sorumluluk bir danışmana, DİE teşkilatının bulunduğu illerde ise (24 il) birden fazla danışmana verilmiştir. Çalışmada toplam 555 DİE danışmanı, 650 DİE kontrolör ve sayım memuru, ayrıca belediyelerden 18.443, diğer kuruluşlardan 113 kontrolör ve sayım memuru görev almıştır.

1984 BİNA SAYIMI ile 2000 BİNA SAYIMI KAPSAMLARI ARASINDAKİ FARKLILIKLAR

2000 Bina Sayımı'ndan önce en son yapılan Bina Sayımı 1984 Bina Sayımı'dır. Bu nedenle burada 2000 Bina Sayımı ile 1984 Bina Sayımı karşılaştırılmıştır. 1984 Bina Sayımı'nda, 2000 Bina Sayımı'nda kullanılmış olan "binanın kimin tarafından

Buna bağlı olarak "1984 Bina Sayımı" yayınında bilgiler 7 adet tablo başlığı altında ile sunulmuş iken "2000 Bina Sayımı" yayınında 22 tablo başlığı altında sunulmuştur.

KULLANILAN DEĞİŞKEN ve TANIMLAR

BİNANIN BİTİŞ YILI

Binanın fiilen bitirildiği yılı ifade etmektedir.

BİNANIN KULLANIM AMACI

Binanın sayım anında ne amaçla kullanıldığını ifade etmektedir. Binanın kullanım amacının tanımlanmasında uluslar arası standartlara göre oluşturulmuş olan aşağıdaki bina sınıflaması kullanılmıştır.

Konut : Ev veya apartman olarak ikamete ayrılmış yapılardır.

Ticari :
- Dükkan, mağaza, pasaj, işhanı vb. : Dükkan, mağaza, pasaj, işhanı, çarşı, büro, yazıhane, acenta vb. yapılardır.
- Sinema, tiyatro vb. : Sinema, tiyatro, opera binaları, sinema stüdyoları vb. yapılardır.
- Otel, motel, pansiyon : Otel, motel, pansiyon, tatil köyü, apart otel vb. yapılardır.

- Ulaştırma (tren garı, otogar, hava limanı binası vb.) : Ulaştırma amacı ile kullanılan otogar binaları, hava limanı binaları, benzin ve servis istasyonları binaları, vapur iskelesi binaları, tren garı binaları, otopark binaları vb. yapılardır.

Sanayi :
- Fabrika : Haddehane, dökümhane, darphane, kok fırınları, soğutma kulesi, petrol tasfiyehaneleri, elektrik santral ve trafo binaları, matbaa, şarap fabrikası, sabun fabrikası, un fabrikası, kiremit ve tuğla fabrikası vb. yapılardır.
- İmalathane, Atölye vb. : Fırın, değirmen, kiremit ve kereste kurutma binaları, tabakhane, mandıra, dikimevi, testi imalathaneleri, atölye, tamirhane, deri yıkama yerleri vb. yapılardır.
- Tarımsal : Tarımsal amaçlı kullanılan depo, ardiye, hangar, besihane, ahır, samanlık, çiftlik binası, tahıl ambarı vb. yapılardır.-Diğer Sanayi : Sanayi yapılar sahası dahilinde yapılan ve sanayi yapılarına yardımcı bina olarak kullanılan depo, ardiye, garaj, hangar, yatakhane, yemekhane, misafirhane vb. ile soğuk hava deposu, mezbaha binaları vb. yapılardır.

Eğitim :
Okullar, kolejler, anaokulları, üniversiteler, dershaneler ile eğitimin bir parçası olarak kullanılan yemekhane, yatakhane, kapalı spor salonu, atölye ve ilgili tesislerdir.

Kültür :
Arşiv, müze, kütüphane, konferans ve toplantı binaları, radyo, televizyon ve yayın binaları vb. yapılardır.

Sağlık :
Hastahane, doğumevi, sanatoryum, sağlık ocakları, hıfzısıhha enstitüleri, klinikler, tıp merkezleri vb. yapılardır.

Spor :
Kapalı spor salonları, jimnastik salonları, buz pateni sahaları, atış poligonları vb. spor merkezleridir.

Resmi daire :
Belediye binaları, postahaneler, nüfus müdürlükleri, kaymakamlık binaları, kışlalar, karakollar gibi her türlü resmi ve idari hizmetlerin görüldüğü kamuya ait yapılardır.

Dini :
Cami, mescit, türbe, kilise, sinagog (havra), patrikhane vb. yapılardır.

Diğer :
Tanımlanan kullanım amaçları dışında kalan ve hangi amaç için kullanıldığı tam olarak belirlenemeyen depo, ardiye, hangar, tandır gibi binaları kapsamaktadır.

BİNANIN KİMİM TARAFINDAN YAPTIRILDIĞI

Binanın "özel", "kamu", "yapı kooperatifi" ve "yabancı bir ülke tarafından" ayrımında olmak üzere hangi, şahıs, kurum veya kuruluş tarafından yaptırıldığını ifade etmektedir.

BİNANIN SAHİBİ

Binanın sayım anındaki mülkiyetinin kime ait olduğunu ifade etmektedir. Sayımda "binanın kime ait olduğu" kamu - özel ayrımında araştırılmıştır.

Özel : Binanın sahipliğinin;

- Ticari amaç gütmeyen bir veya birden fazla şahısa;
-Ticari amaçlı şirket, banka, firma vb.;
-Kamu yararına çalışan birlik, parti, sendika, oda, dernek vb.;
- Şahıslara devri henüz yapılmamış yapı kooperatiflerine;
-Özel bir vakfa;
- Yabancı ülke mülkiyeti altında elçilik binası, yabancı çalışanlar için yaptırılan lojman veya yabancı ülke vatandaşlarına ait olması durumlarını ifade etmektedir.

TAŞIYICI SİSTEM

Yapının ağırlığını taşıyan inşaat tarzıdır.

İskelet (karkas): Bina kitlesini taşıyacak ve temele iletecek nitelikte çelik, betonarme, veya ahşap bir iskelet meydana getirilerek duvar malzemesinin bu iskelet arasına yerleştirilmesi yolu ile yapılan inşaat tarzıdır.

İskeletin dolgu maddesi cinsi

Çelik Levha : İskelet sistemi tamamlandıktan sonra duvar malzemesi olarak çelik levha kullanılması sonucu elde edilen inşaat tarzıdır. Çelik iskelet sisteminde kullanılır.

Beton Blok : İskelet sistemi tamamlandıktan sonra duvar malzemesi olarak dökme beton veya fabrika imali prefabrik beton blok kullanılması sonucu elde edilen inşaat tarzıdır.

Briket : İskelet sistemi tamamlandıktan sonra duvar malzemesi olarak briket kullanılması sonucu elde edilen inşaat tarzıdır.

Tuğla : İskelet sistemi tamamlandıktan sonra duvar malzemesi olarak tuğla kullanılması sonucu elde edilen inşaat tarzıdır.

Ahşap : İskelet sistemi tamamlandıktan sonra duvar malzemesi olarak ahşap kullanılması sonucu elde edilen inşaat tarzıdır.

Taş : İskelet sistemi tamamlandıktan sonra duvar malzemesi olarak taş kullanılması sonucu elde edilen inşaat tarzıdır.

Kerpiç : İskelet sistemi tamamlandıktan sonra duvar malzemesi olarak kerpiç kullanılması sonucu elde edilen inşaat tarzıdır.

Yığma (kagir): Bina ağırlığını duvarlar yolu ile temele yükleten inşaat tarzıdır.

Yığmanın cinsi

Briket : Yapı ağırlığını briket duvarlar yolu ile temele yükleten inşaat tarzıdır.

Ahşap : Yapı ağırlığını ahşap duvarlar yolu ile temele yükleten inşaat tarzıdır.

Taş : Yapı ağırlığını taş duvarlar yolu ile temele yükleten inşaat tarzıdır.

Kerpiç : Yapı ağırlığını kerpiç duvarlar yolu ile temele yükleten inşaat tarzıdır.

Tünel kalıp sistemi : Yapılarda betonarme taşıyıcı duvarlarının (perde duvarlar) ve döşemelerin birlikte ve tek işlemde, yerinde dökümünü sağlayan bir inşaat tarzıdır. Bu sistem ile inşa edilen yapılarda, yapı yükleri iskelet sistemindeki gibi kolon ve kirişlerin yerine, betonarme taşıyıcı duvarlar (perde duvarlar) tarafından taşınmaktadır.

Prefabrik : Standartlaştırılmış elemanlar ya da önceden üretilerek belirli bir plana göre birleştirilmiş bileşenler yardımı ile inşaat yapmayı sağlayan inşaat tarzıdır. Büyük ölçüde önceden fabrikada imal edilmiş olan hazır yapı elemanlarının (duvarlar, taşıyıcı kolon ve kirişler vb.), binanın inşaa edileceği yerde montajının yapılmasıdır. Prefabrikasyon sisteminde, 'ağır prefabrikasyon' denilen, önceden fabrikada hazırlanmış çok büyük ve ağır parçaların ve hacimlerin şantiyede büyük vinçlerle yerlerine konulması; ya da 'hafif prefabrikasyon' denilen, küçük ve oldukça hafif parçaların birleştirilmesi şeklinde çeşitli uygulamalar yapılmaktadır.

BİNANIN ALANI VE KAT SAYISI

Binanın taban alanı: Yapının parsele oturduğu bölümün yatay izdüşümünde kapladığı alandır.

Bina içi ortak alan: Bina içindeki giriş holleri, ışıklıklar, merdivenler, yangın merdivenleri, asansörler, kalorifer dairesi, kapıcı dairesi, kömürlük, sığınak ve otopark gibi ortak kullanıma açık alanlardır.

Ortak alan: Binanın dışında binadan bağımsız olan kapıcı dairesi, kömürlük, sığınak ve otopark gibi ortak kullanıma açık alanlardır.

Binanın toplam kat sayısı: Binanın toprak zemin üzerindeki katları, varsa inşaat kot farkından meydana gelen zemin (giriş kat) altındaki katlar, bodrum katları ve çatı katları dahil toplam kat saysısını ifade etmektedir.

Kat Sayısı : Bodrum, zemin, normal ve çatı katlarının toplam sayısıdır.

Bodrum kat : Zemin katın altındaki kat veya katlardır.

Zemin kat : Taban döşemesi binaya kot verilen nokta seviyesinde veya bu seviyenin üzerinde olan ilk kattır (yol seviyesindeki giriş katıdır).

Normal kat : Zemin ve bodrum katlarının dışında kalan kat veya katlardır.

Son kat : Çatı ve çatı katları altında bulunan, normal katların en üstte olan katıdır.

Çatı katı : Binanın son katının üzerinde bulunan ve insanların oturmasına elverişli olan kattır.

Asma kat: Binanın, iç yüksekliği en az 5.50 metre olan, zemin katında düzenlenen ve ait olduğu bağımsız bölümü tamamlayan ve bu bölümden bağlantı sağlayan katıdır.

BİNADA KONUT (DAİRE) AMAÇLI KULLANILAN YER

Konut (Daire) : Etrafı kapalı, tavanı örtülmüş, bir aile veya bir grup insanın diğer fertlerden ayrı olarak yaşamasına imkan sağlayan, doğrudan doğruya sokağa, koridora veya genel bir yere açılan, müstakil bir kapısı olan bina veya binanın bir bölümüdür.

Kapıcı Daireleri : Bekçi, bahçıvan, kaloriferci gibi hizmetlilerin ikametine ayrılan dairelerdir.

Lojman : Bir çalışma yerinde görevlilere, işçilere parasız veya az bir kira karşılığında verilen konuttur.

Boş konut : Bir binada boş tutulan, kiralık, tadilat, yeni tamamlanmış bina vb. nedenlerle herhangi bir yerleşimin olmadığı dairelerdir.

BİNADA İŞYERİ OLARAK KULLANILAN BİRİM

İşyeri : Sanayi, ticaret, hizmet vb. faaliyetlerin yürütüldüğü (depo, antrepo dahil) yerlerin herbiri bir işyeridir.

BİNADA SANAYİ AMAÇLI KULLANILAN YER

Endüstriyel atık su : Endüstri kuruluşlarından, imalathanelerden, atölyelerden, tamirhanelerden, küçük sanayi sitelerinden ve organize sanayi bölgelerinden kaynaklanan her türlü işlem ve yıkama sonucunda kirlenmiş, özellikleri kısmen veya tamamen değişmiş sular, proses suları, kazan ve soğutma sularıdır.

BİNANIN PİSSU TESİSATININ BAĞLI OLDUĞU ÜNİTE

Pis su tesisatı : Hela, mutfak ve banyo gibi yerlerden akıtılan pis suların bir boru şebekesi ile binanın dışına nakledilip akıtıldığı teknik ve sıhhi bir sistemdir.

Kanalizasyon : Belediye veya halk tarafından yaptırılmış olan, pis suların kapalı beton boru, künk, pik boru veya benzeri vasıtalar ile akıtıldığı, yapıların dışındaki ana kanallardır.

Fosseptik : Binaların civarında yapılmış, pis suların kapalı beton boru, künk, pik boru veya benzeri vasıtalar ile akıtıldığı, dört tarafı taş, tuğla veya beton ile çevrilmiş, kapalı ve yalnız bu amaç için kullanılan çukurlardır.

Diğer : Tanımlanan pis su tesisatının bağlı olduğu ünitelerin dışında kalanları kapsar.

Yok : Binanın pis su tesisatının bağlı olduğu herhangi bir ünitesinin olmaması durumunu belirtir.

Borulu su tesisatı : Şehir su şebekesinden borularla verilen basınçlı suyun taşındığı tesisattır.

Doğalgaz tesisatı : Şehir doğalgaz şebekesinden binaya alınmış olan gazdır. Tüp gazlarını kapsamaz.

Sıcak su tesisatı : Binadaki tüm birimlerin, tek bir yerden verilen sıcak su ile ihtiyaçlarını karşılamalarını sağlayan sistemdir.

Asansör: İnsanları, yükleri bir yapının bir katından ötekine veya daha yüksek yerlere çıkarıp indiren elektrikle işler araçtır.

Yangın merdiveni : İnsanların yangın ve benzeri tehlike anında binayı terkedebilmeleri için yapılan ayrı bir tahliye merdivenidir. Yangın merdiveni, ateşe dayanıklı bir malzemeden imal edilir ve yapının bütün bağımsız bölümlerinin yangın merdiveni ile irtibatı sağlanır. Yangın merdiveni direkt olarak sokak ile irtibatlandırılır. Yangın merdivenleri binanın çatı ve bodrum katlarına ulaşacak şekilde tesis edilir. Merdiven basamaklarının her iki tarafında yangına dayanıklı malzemeden yapılmış korkuluk ve küpeşte bulunur.

Kapalı veya Açık Garaj : Bir binayı çeşitli amaçlar için kullanan özel ve tüzel kişilere ait ulaşım ve taşıma araçları için, bu binanın içinde veya bu binanın oturduğu parselde kapalı veya açık olarak düzenlenen otoparklardır.

BİNANIN ISITMA SİSTEMİ

Soba : Gaz, elektrik, odun, kömür vb. yakıtlar kullanılarak ısınmayı sağlayan, baca bağlantısı olan veya olmayan araçlardır.

Kalorifer sistemi : Merkez veya depo durumunda olan bir kazandan çıkan sıcak hava, su veya buharın borularla dolaştırılması yoluyla bir yapının her yanının ısıtılmasını sağlayan tesistir.

Kat kaloriferi (kombi vb.) : Binanın ısıtılması ve sıcak su temini için birimlerin (daire, işyeri vb. tek kullanım yerlerinin) bireysel olarak kurduğu sistemdir.

Bina içi kalorifer sistemi : Yanlızca tek bir binanın ısıtılması, sıcak su temini veya buhar üretimi için kurulmuş olan ısı tesisidir.

Karma sistem : Binada bazı dairelerin kat kaloriferi, bazı dairelerin soba ile ısıtılmasıdır.

Diğer : Tanımlanan ısıtma sistemleri dışında kalanları kapsar.

Yok : Binanın herhangi bir ısıtma sisteminin olmaması durumunu belirtir.

BİNADA ISINMA AMAÇLI KULLANILAN YAKIT CİNSİ

-Linyit Kömürü
-İthal Kömür
-Diğer Kömür (Taş, kok vb.)
-Odun
-Tüpgaz
-Elektrik
-Doğalgaz
-Akaryakıt (Mazot, fuel-oil, kalorifer yakıtı vb.)
-Fındık Kabuğu
-Tezek
-Diğer (Termal, gazyağı vb.)
-Yok

BİNANIN FİZİKİ DURUMU

Basit tamir ve tadilat : Yapılarda derz, iç ve dış sıva, boya, badana, oluk dere, doğrama, döşeme ve tavan kaplamaları, elektrik ve sıhhi tesisat tamirleri ile çatı onarımı ve kiremit aktarılması işlemleridir.

Esaslı tamir ve tadilat : Yapılardaki taşıyıcı unsurları etkileyen veya brüt inşaat alanını değiştiren işlemlerdir. Pencere tabanlarının indirilmesi, kapıya tahvil edilmesi, pencere ve kapı yerlerinin veya ölçülerinin değiştirilmesi gibi bina görünümüne tesir eden işlemler de esaslı tamir ve tadil kapsamındadır.

Harap, yıkılması planlanan bina : Kullanılamayacak derecede harap olup yıkılması planlanan yapılardır.